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至於為何出現如此戲劇性轉變?葉茂宏透露,自己跑遍世界各國,參訪無數城市,有感於國內房地產投資模式變更,不少投資型置產客戶因避險需求轉投入海外市場,卻沒有妥善的售後服務,於是在兩年前就決定成立海外事業部門,開始進行長期市場研究,如今對外宣稱要利用葉財記在建築業的豐富經驗,替消費者嚴謹把關。房貸 試算

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值得一提的是,第三代葉茂宏接班20多年以來,僅推出馨園華廈、鑽石名門、長安樂府、雋藏等零星建案,也使得「葉半城」美名被逐漸淡忘。不過,葉茂宏今天罕見大動作召開記者會,宣布已和Reality Management、Limbs、Dragon Century Spring Pty、新時代地產等海外地產開發商達成共識,未來將替台灣消費者把關,篩選、推薦具潛力的海外投資標的,避免成為海外置產孤兒。

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早期名噪一時的葉財記集團,第三代接手至今韜光養晦20多年,今(8)日罕見召開記者會,董事長葉茂宏宣布未來將揮軍海外物業管理版圖,透過與日本、澳洲、馬來西亞、柬埔寨等國的地產開發商合作,提供國人委租、收租、修繕、雜費繳交與委售等海外一條龍服務,並揚言要把昔日的「葉半城」變成「葉全球」。

記者徐珍翔/台北信用貸款率利試算表 excel報導



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葉茂宏也提到,葉財記以當初挑選台北市東區開發的精準眼光,如今選中日本東京、大阪、京都、北海道,以及澳洲近年高速發展的西澳伯斯、東澳城市等地建案,竟與國外研究報告分析「台灣投資海外不動產趨勢」不謀而合。他說,未來要把「葉半城」變成「葉全球」。

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葉財記集團從70年代開始發跡,第一代葉進財所推建案多分布在仁愛路上,一直到第二代葉根林開始打響名號,光是敦化南路上就有10多棟葉財記作品,甚至傳出有業界把敦化南路稱作「葉財記大道」的說法,因此奠定早年地位,更獲得「葉半城」美譽。



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▲葉財記集團第三代、董事長葉茂宏。(資料照/東森新聞)

針對未來的合作案,葉茂宏說:「幾乎所有個案都是跟當地開發商共同合作,可減少客戶中間被層層剝削的機率,其中,日本的建案一推出更是受到投資者的喜愛,開賣就造成投資者搶購。」此外,他也提醒,投資者不妨以避險角度出發,將資金分散成國內及海外進行不同地區投資,直言只要慎選地點及標的,當下長期獲利仍非常可觀。

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